Договор подряда заключается между гражданами, имеющими статус физических лиц и субъектами предпринимательства. Также эта форма договорных отношений практикуется между физическими лицами. Предметом договора может быть оказание различных услуг и выполнение работ. В данной статье мы предлагаем рассмотреть вопрос о том, как правильно составить договор подряда между физическими лицами на выполнение работ.
Разновидности договоров
Гражданский Кодекс является регламентом, регулирующим правовые отношения между физическими лицами. В данном документе содержится порядок заключения сделок между гражданами, с целью выполнения определенных работ. Важно обратить внимание, что рассматриваемый документ должен в обязательном порядке содержать в себе обсуждение предмета договора. Отсутствие данных сведений, лишает договор юридической силы. Это означает, что при заключении соглашения требуется привести подробные сведения о необходимых услугах, приложив к договору техническое задание.
Еще одним важным требованием, выдвигаемым к рассматриваемому документу, является указание срока исполнения подрядных работ. Однако в данном вопросе имеется ряд тонкостей и нюансов. В некоторых ситуациях, дата заключения сделки не может являться днем, когда подрядчик должен начать исполнение своих обязательств. Помимо этого, запрещается указание ориентировочных сроков. Подводя итог вышесказанному, можно сделать вывод, что перед заключением договора необходимо тщательно изучить все правовые аспекты. Данный шаг позволит предупредить возникновение конфликтных ситуаций, которые могут быть решены только в судебном порядке. Как правило, при заключении такого договора указываются промежуточные сроки исполнения договорных обязательств.
Физическим лицам, закон разрешает заключение следующих видов контрактов:
- Бытовой договор – оказание различных бытовых услуг.
- Строительный – договор, являющейся основанием для возведения зданий и постройки различных сооружений.
- Соглашения с целью проведения изыскательных работ.
- Подрядные работы по заказу муниципальных служб и государственных учреждений.
На страницах Гражданского Кодекса говорится о том, что при заключении договора о проведении подрядных работ, стороны должны в обязательном порядке обговорить стоимость оказываемых услуг.
Особенности договора о проведении подрядных работ
Трудовой договор подряда – специальный документ, совмещающий в себе ряд особенностей как гражданско-правового соглашения, так и трудового договора. При создании этого документа следует учитывать все его специфические особенности. Как показывает практика, во время судебных тяжб, суд может признать такой документ, как трудовой договор, заключенный с целью снижения производственных затрат.
Как уже было сказано выше, рассматриваемый акт имеет несколько ключевых особенностей. В первую очередь, при заключении договора следует указать конкретный вид работ, а не саму сферу деятельности. Это означает, что при заключении сделки о проведении ремонтных работ потребуется указание конкретного объекта. Нужно понимать, что рассматриваемый контракт не должен иметь отсылки к Трудовому Кодексу. В противном случае заказчик должен предоставить исполнителю все обязательные льготы и гарантии.
Сторона, выступающая в качестве исполнителя, должна уделять особое внимание пунктам, связанным со сроком исполнения своих обязательств и качеством оказываемых услуг. Для определения качества исполнения услуг, составляется акт приема-передачи, где фиксируются все результаты. Стоимость предмета договорных отношений определяется заранее и указывается в самом договоре.
Важно отметить, что на страницах рассматриваемого документа необходимо указать величину налога на добавленную стоимость.
Договор подряда имеет высокую степень сходства с соглашением на платное оказание услуг. Отличием данных документов является то, что контракт на платное оказание услуг подразумевает юридическую, образовательную или другую помощь исполнителя. Характерной чертой договора подряда является возможность оценки результата действий исполнителя.
Тонкости в оформлении документа
Договор на выполнение работ с физическим лицом должен в обязательном порядке содержать в себе информацию о характере работ (предмет договора) и сроках исполнения всех условий заключенного соглашения. Помимо этого, специалисты рекомендуют указать в документе ряд дополнительных сведений. Отдельно должен быть зафиксирован порядок приобретения расходных материалов. Они могут быть предоставлены как заказчиком, так и самим исполнителем.
Предварительное согласование данного вопроса позволяет получить ряд преимуществ каждой стороне. Заказчик получает возможность самостоятельно выбирать качество материала, а исполнитель снимает с себя дополнительную нагрузку и снижает количество собственных расходов.
Также необходимо заранее обговорить вопрос о возможности частичной передачи обязанностей субподрядчикам. При включении данного пункта следует детально указать уровень ответственности каждой стороны. Заказчик подряда должен с ответственностью подойти к вопросу составления технического задания. В этом документе следует указать желаемое качество результата, учитывая все технические нормы.
Помимо всего вышеперечисленного, в отдельном пункте следует указать гарантии, предоставляемые исполнителем. По выполнению всех договорных обязательств, сторонами составляется акт приема-передачи. При составлении акта следует учитывать всю исходную информацию. Данный акт должен быть подписан не только заказчиком, но и исполнителем.
Правила составления договора
Давайте рассмотрим договор подряда с физическим лицом, образец заполнения. В шапке документа следует привести информацию о каждой из сторон, участвующей в сделке. Помимо этого, требуется указать правовые основания для выполнения контрактных обязательств. В первом разделе указывается предмет договора. Здесь следует привести перечень требований заказчика, объем работы и ожидаемый результат. В следующем пункте указывается срок исполнения договорных обязательств. Как правило, при заполнении этого раздела указывается дата начала и окончания работ.
После этого, указываются стоимость выполнения услуг и порядок передачи финансовых средств. В этом же разделе можно указать требования к результату работ и сроки гарантии. Отдельно рассматривается порядок приема работы исполнителя и критерии оценки качества услуг. Основным требованием, предъявляемым со стороны контролирующих органов – указание прав и ответственности участников соглашения. Отсутствие данного раздела может лишить документ должной юридической силы. В заключении приводится срок действия сделки и дополнительная информация.
Отдельного внимания заслуживают обязанности и права каждой стороны. Данные условия должны быть согласованы в обязательном порядке. Среди действий, предусмотренных для выполнения поставленной задачи подрядчиком, следует выделить предоставление гарантий качества используемых материалов. В случае любых изменений в ходе работ (приобретение иных материалов, необходимости остановки или продления срока) исполнитель должен своевременно проинформировать заказчика.
Важно понимать, что данный вид соглашения подразумевает наличие рисков для подрядчика. Среди них следует выделить:
- Отказ принятия работ и выплаты неустойки.
- Невозможность компенсации дополнительных расходов.
В свою очередь, заказчик обязуется предоставить все необходимое для выполнения поставленной задачи и грамотно составить техническое задание. Также заказчик обязуется провести анализ результата выполненных действий и произвести оплату. Возможный рост расходов и факт наличия нарушений, не выявленных во время проведения проверки, являются самыми распространенными рисками для данной стороны.
Возможные конфликты
Для того чтобы грамотно оформить договор подряда, следует учесть все возможные риски. В случае отсутствия документального свидетельства исполнения всех условий нанимателя, исполнитель лишается права законно потребовать оплату своего труда. В такой ситуации, он должен вернуть предоплату. Невозврат аванса рассматривается как необоснованное обогащение и наказывается контролирующими органами. В том случае, когда стороны не обсуждали предмет договора, суд может рассмотреть данный договор как документ, имеющий должную юридическую силу.
Подписание акта приема-передачи является свидетельством согласия с полученным результатом.
Важно отметить, что признание сделки незаключенной, все равно обязует заказчика оплатить услуги подрядчика. Данный конфликт может возникнуть в той ситуации, когда стороны не согласовали критерии качества исполнения договорных обязательств. Довольно часто, конфликты между заказчиком и подрядчиком возникают при отсутствии овеществленного результата. В этом случае, каждая из сторон может обратиться в суд для защиты своих интересов. В том случае, если суд признает заключенную сделку как договор об оказании услуг, подрядчик должен вернуть деньги, потраченные на выполнение договорных обязательств. В такой ситуации, подрядчику выплачивается сумма, равная самой услуге.
Отдельного внимания заслуживает ситуация, в которой заказчик требует от подрядчика действий, не указанных в договоре. Данный поступок рассматривается как нарушение прав подрядчика. Для того чтобы получить оплату, исполнителю необходимо представить фактические доказательства выполнения своих обязательств.
Заключение
Рассматриваемый вид договорных отношений подразумевает выполнение определенных работ. Важно обратить внимание, что контролирующие органы уделяют особе внимание проверке подобных документов. Нарушение интересов исполнителя может стать причиной штрафных санкций. Учитывая этот фактор, следует подойти с повышенной ответственностью к вопросу составления документа.
